当前位置:主页 > 香港马会开奖结果 >  中国的房价总是上涨,越调控越上涨,为什么?
中国的房价总是上涨,越调控越上涨,为什么?
时间:2017-11-20 08:56  作者:admin  来源:香港马会开奖结果|香港王中王中特网|六合彩开奖|横财心水论坛资料_六合开奖_香港六合开奖结果_香港六合论坛  点击:
财政部部长肖捷日前在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税,明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收。您一直对房产税持有审慎的态度,但最近大家都在讨论房产税,这是否意味着房产税要出台了?
 
所以,现在认为房产税即将出台为时过早。目前财政部关于房产税内容讲的不是很明确,而且房产税要通过立法等步骤一点点来实施,这个过程不是一两天能够完成。
 
陈志武:中国的房价总是上涨,越调控越上涨,为什么?因为房地产市场作为一种投资市场,投资者买房完全是基于对未来价格的预期,驱动投资者买房需求的不是现在房子的价位,而是未来房价的涨幅。
 
可以说,基于未来房价的预期形成了房地产市场的投资和投机,而这种投资和投机又取决于未来房价下跌的概率。如果未来房价下跌预期大,投资者购房时自然会谨慎一些。
 
但房产税推出后,真的可以对房价下跌产生压力吗?房产税推出后,房价下跌的压力自然上升,但是地方政府是否能够坚持住而不会出现政策反复?2004年以来,房价曾有几次要下跌的势头,地方政府比谁都着急。
上一篇:中国房地产市场泡沫会破裂吗? 下一篇:没有了